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多伦多机场中湾工业组合

在皮尔逊国际机场附近有8栋建筑

Truck unloading

Car unloading halls

About the buildings

多伦多机场中湾工业澳门黄金城赌城组合是一个占地21英亩的8栋建筑工业澳门黄金城赌城组合,最初建于20世纪80年代中期,位于密西沙加, Ontario, 位于多伦多皮尔逊国际机场附近.

建造精良的海湾中部建筑面积从20平方米到20平方米不等,000 to 80,平均面积49平方英尺,000平方英尺,总可出租面积398,000 square feet.

Investment rationale

资产在黄金地段, 大多伦多地区西部工业次级市场拥有美洲最强大的工业地产基础. Additionally, 这种中等规模的建筑非常适合那些利用新兴电子商务的租户, 服务和“最后一英里”物流. Meanwhile, 该地区没有剩余的土地, 与此同时,重置成本也在迅速上升, 次级市场的产业发展是否受到进一步限制, 推高了现有库存的价格.

目前加权平均租期很短,不到3年,现有租金远低于市场水平, 代表一个显著的上升机会,以利用租金收入的增长. Conversely, 超过85%的收购价格都包含在资产所在的土地价值中, 提供出色的下行保护

在充满灯光的城市的视图

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